古建筑資質如何辦理？我們都知道，資質等級越高，可以承接的工程項目越多，但是因為資質很難辦理，很多沒有資質的企業只能通過掛靠的形式來承接工程，公司擁有自己的資質這也是許多建筑企業的共同理想，那么資質要如何辦理， 企業可以掛靠資質來承接工程嗎？

《建筑法》對掛靠有了明確的規定：“禁止建筑施工企業以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業的資質證書、營業執照，以本企業的名義承攬工程。”

我們先來看一看掛靠資質的一些煩惱

一、有風險

掛靠是不被國家允許的，掛靠人和被掛靠企業之間簽約的施工合同是無效的，不具有法律效應，因掛靠資質所得的工程款項無法得到保障。

二、要出錢

掛靠資質是有風險的，沒有企業愿意無償讓你掛靠，通常都是需要支付管理費的，具體費用雙方協商，每家公司的收費標準也不同，主要是看合同金額及合作方式。

三、開票

掛靠人以被掛靠人的名義開展經營，由被掛靠方開具發票，容易給自己造成虛開發票的風險。

既然掛靠資質是違規的，為什么還有這么多企業鋌而走險呢？以古建筑三級資質升二級怎么辦理

為例，需要滿足下列這些條件：

1、企業凈資產1000萬元以上；

2、企業主要人員專業注冊建造師不少于5人；結構、風景園林等專業中級以上職稱人員不少于5人，且專業齊全；

......

建筑企業資質辦理的難度大，審核時間長，花費的費用高，尤其是企業升級資質，非常難通過，很多企業就會通過各種渠道掛靠到有資質公司的名下承接工程，這是違法的。

隨著建筑市場的發展，住建委嚴打掛靠的力度也將越來越高，這種情況下企業有自己的資質是未來的趨勢！而資質代辦將會是建筑企業的 ，為建筑企業量身定制精準方案，熟悉政策和法律，幫助企業快速拿證。

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